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工商信息

• 法人代表 黄佳成
• 经营状态 存续
• 成立年限 15年以上
• 简称 明发集团、明发集团南京房地产、明发房地产、明发集团房地产
• 注册资本 819000.00万元
• 实缴资本 39000.00万元
• 英文名 Mingfa Group Nanjing Real Estate Development Co., Ltd.
• 参保人数 -
• 人员规模 500~1000
• 统一社信代码 91320100738892500H
• 纳税人识别号 91320100738892500H
• 组织机构代码 738892500
• 曾用名 -
• 纳税资质 -
• 注册号 320100400017072
• 登记机关 南京市市场监督管理局
• 核准日期 2023-09-08
• 营业期限 2002-07-12~2052-07-11
• 注册地址 南京市江北新区浦东北路5号总部商务广场3幢
• 国标行业 房地产业->房地产业->房地产开发经营->房地产开发经营
• 专业行业 建材/门窗/水电->房产服务/装修->房地产、建材/门窗/水电->房产服务/装修->商业地产、服务/休闲/出行->酒店住宿民宿->酒店、建材/门窗/水电->房产服务/装修->物业
• 公司简介 一、集团简介 明发集团创立于1994年是一家以城市运营为核心，以商业地产、人居建设、酒店经营为支柱，以工业、金融、商贸服务为辅的大型现代上市集团企业。 在精准把握城市未来规划和发展方向的基础上，明发集团始终扮演着城市生活开发的拓荒者与领航者角色。至今已成功开发厦门：“明发国际新城”、“明发海景苑”、 “明发商业广场”、南京：“明发滨江新城”、 “明发国际工业原料城”、 “明发珍珠泉度假村”等众多高品质项目，开发总规模达1700万平方米。 在地产行业的成功运营，使明发集团获得“中国著名商标”、“中国企业500强”、“中国服务业企业500强”、“中国城市运营商50强”、“中国房地产百强企业”、 “中国房地产优秀品牌企业”等荣誉称号，并通过了is09002国际质量体系认证。 在集团“财富中国，百年明发”的总体发展战略指导下，明发人怀着使命感与责任感参与城市经营，以“诚信、务实、前瞻、把控”的价值理念，“务实开拓，博识众赢”的企业精神，追求社会大众，合作伙伴、企业的共赢共利。 2009年11月13日明发集团在香港联交所成功挂牌上市，标志着着明发集团的发展又展开崭新的一页。 二、集团荣誉 香港联交所主版上市企业 中国企业500强 中国房地产企业100强 中国服务业企业500强 中国城市运营50强 2003年度cihaf中国房地产百杰 2004年度中国房地产优秀商业地产 2004年度中国房地产品牌企业 2005年度厦门市房地产企业综合实力二十强 2006福建企业100强 中国著名商标 首届厦门人喜爱品牌 中国***信用企业 中国房地产纳税百强企业 总行级房地产重点客户 2001年度资信aaa级企业 1999-2008年度纳税特大户 1999-2008年度纳税先进单位 1995-2008年度重合同守信用单位 …… 三、企业文化核心 明发精神：务实开拓、博识众赢 明发愿景：财富中国、百年明发 明发使命：和谐社会、与时俱进 核心价值：诚信、务实、前瞻、把控 经营理念：恪守规则、优化结构、 整合资源、协作共赢 管理理念：严原则、重感情 质量方针：精益求精、追求更好 现因集团战略发展需要，向社会诚邀有识之士加盟，共图发展！
• 经营范围 -

股东信息

股东名称	股东类型	认缴出资额	认缴出资占比
明发集团泰州房地产开发有限公司	外商投资企业	108000.00万元	85.71%
明发集团有限公司	企业法人	12600.00万元	10.00%
明发集团（香港）有限公司	外国（地区）企业	5400.00万元	4.29%

变更记录

变更项	变更前	变更后	变更时间
负责人变更	黄焕明	冯建民	2020-10-22
投资人变更	明发集团（香港）有限公司,明发集团有限公司	明发集团（香港）有限公司,明发集团有限公司,明发集团泰州房地产开发有限公司	2020-03-20
股东信息变更	明发集团（香港）有限公司,明发集团有限公司	明发集团（香港）有限公司,明发集团有限公司,明发集团泰州房地产开发有限公司	2020-03-20
投资人变更	明发集团（香港）有限公司，明发集团有限公司	明发集团（香港）有限公司，明发集团有限公司，明发集团泰州房地产开发有限公司	2020-03-20
经营范围变更	在依法批准受让的2007G17地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2009）第16449P）从事“明发城市广场”房地产项目的开发；在依法批准受让的2012G55地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2013）第05246号）从事“财富大厦”房地产项目的开发；在滁州341103011009GB00100地块从事房地产项目开发（限分支机构经营）；自建商品房的销售、租赁及售后服务；物业管理；以及房地产调研、策划、咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）	2020-03-20
注册资本变更	18000.00	126000.00	2020-03-20
经营范围变更	在依法批准受让的2007G17地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2009）第16449P）从事“明发城市广场”房地产项目的开发；在依法批准受让的2012G55地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2013）第05246号）从事“财富大厦”房地产项目的开发；自建商品房的销售、租赁及售后服务；物业管理；以及房地产调研、策划、咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	在依法批准受让的2007G17地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2009）第16449P）从事“明发城市广场”房地产项目的开发；在依法批准受让的2012G55地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2013）第05246号）从事“财富大厦”房地产项目的开发；在滁州341103011009GB00100地块从事房地产项目开发（限分支机构经营）；自建商品房的销售、租赁及售后服务；物业管理；以及房地产调研、策划、咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	2019-09-02
经营范围变更	在依法批准受让的2007G17地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2009）第16449P）从事“明发城市广场”房地产项目的开发；自建商品房的销售、租赁及售后服务；物业管理；以及房地产调研、策划、咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	在依法批准受让的2007G17地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2009）第16449P）从事“明发城市广场”房地产项目的开发；在依法批准受让的2012G55地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2013）第05246号）从事“财富大厦”房地产项目的开发；自建商品房的销售、租赁及售后服务；物业管理；以及房地产调研、策划、咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	2018-04-12
经营范围变更	在依法批准受让的2007G17地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2009）第16449P）从事“明发城市广场”房地产项目的开发；自建商品房的销售、租赁及售后服务；物业管理；以及房地产调研、策划、咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	在依法批准受让的2007G17地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2009）第16449P）从事“明发城市广场”房地产项目的开发；在依法批准受让的2012G55地块（该地块土地证号为：宁浦国用（2013）第05246号）从事“财富大厦”房地产项目的开发；自建商品房的销售、租赁及售后服务；物业管理；以及房地产调研、策划、咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	2018-04-12
投资总额变更	6000.000000	18000.000000	2018-04-12
注册资本变更	6000.00	18000.00	2018-04-12
地址变更	南京市浦口区滨江大道1号	南京市江北新区浦东北路5号总部商务广场3幢	2018-04-02
地址变更	南京市浦口区滨江大道1号	南京市江北新区浦东北路5号总部商务广场3幢	2018-04-02

所有成员

联系人姓名	职位	手机	邮箱	固话	负责业务	评分
刘煜炜	董事长	-	-	-	-	79
马鞍山天沐置业有限公司	-	-	-	025-5****666	-	71
钟小明	董事	-	-	-	-	79

主要成员

联系人姓名	职位	成员经历
刘煜炜	董事长	-
冯建民	董事,总经理	-
黄焕明	董事长,总经理	-

招投标

项目名称	公告类型	标的物	发布地区	金额(万元)	发布时间
滁州市2023年国有建设用地出让成交结果公告9号	中标公告	国有建设用地出让 经营性用地	安徽-滁州	8023.00	2023-07-13
睢宁县自然资源和规划局成交公示(2020-16)	中标公告	-	江苏-徐州	5930.00	2020-05-21
睢宁县自然资源和规划局成交公示(2020-15)	中标公告	-	江苏-徐州	8760.00	2020-05-21
【中标公告】青自然资规告字[2019]4号公告土地出让中标公示	中标公告	土地出让	安徽-池州	1.15	2019-12-19
滁州市2019年国有建设用地出让成交结果公告12号（挂牌）	中标公告	国有建设用地出让 经营性用地	安徽-滁州	14062.00	2019-11-27
滁州市2019年国有建设用地出让成交结果公告12号（挂牌）	中标公告	国有建设用地出让 经营性用地	安徽-滁州	14062.00	2019-08-15
陕西省延安市宝塔区明发售楼处装修及配套工程	招标公告	建筑设计 勘察设计 园林设计 土建总包	陕西-延安	500.00	2019-08-01
【淄博】淄博经济开发区杏园路（学院东路）以东，规划支路以南，西十五路以西，人民路以北	中标公告	-	山东-淄博	68239.00	2018-12-28
【中标公告】淄博市国有建设用地使用权公开出让公告(淄国土交告字〔2018〕48号)中标公示	中标公告	国有建设用地使用权	山东-淄博	16225.00	2018-09-30
来安县国有建设用地使用权挂牌出让结果公示【2018】10号	中标公告	国有建设用地使用权	安徽-滁州	773.00	2018-08-16
来安县国有建设用地使用权挂牌出让结果公示【2018】3号	中标公告	国有建设用地使用权	安徽-滁州	-	2018-03-07
繁国土资告字【2017】7号、8号公告出让结果成交公示	中标公告	-	安徽-芜湖	2.13	2017-08-17
漳浦县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示	中标公告	国有土地使用权	福建-漳州	28485.00	2017-05-27
[浦口]明发珍珠泉度假村配套服务用房项目	中标公告	配套服务用房项目	江苏-南京	610.90	2013-10-30
明发珍珠泉度假村配套服务用房项目的中标公告	中标公告	配套服务用房项目	江苏-南京	610.90	2013-10-30
明发珍珠泉度假村配套服务用房项目的中标公告	中标公告	工程监理 配套服务用房项目监理	江苏-南京	15.79	2013-10-30
[浦口]明发珍珠泉度假村配套服务用房项目监理	中标公告	工程监理 配套服务用房项目监理	江苏-南京	15.79	2013-10-30

上下游

供应商

排序	供应商名称	参与次数	合作次数	交易总金额(万元)	最近一次合作时间
1	江苏省建源工程咨询有限公司	2	2	31.58	2013-10-30
2	浙江五联建设有限公司	2	2	1221.80	2013-10-30

客户

排序	客户名称	参与次数	合作次数	交易总金额(万元)	最近一次合作时间
1	滁州市自然资源和规划局	3	3	36147.00	2023-07-13
2	睢宁县自然资源和规划局	2	2	14690.00	2020-05-21
3	来安县国土资源和房产管理局	2	2	773.00	2018-08-16

法律诉讼

案件名称	案由	案号	裁判结果	在本案中身份	发布时间
安徽建工集团股份有限公司、明发集团南京房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷民事再审民事判决书	建设工程施工合同纠纷	（2019）苏民再136号	一、撤销江苏省南京市中级人民法院（2018）苏01民终3084号民事判决以及南京市浦口区人民法院（2016）苏0111民初4612号民事判决； 二、驳回林植森的全部诉讼请求； 三、林植森于本判决生效后十日内返还安徽建工集团股份有限公司工程款2921000.15元； 四、驳回安徽建工集团股份有限公司其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费256800元，反诉费27320元，鉴定费1008000元，合计1292120元，由安徽建工集团股份有限公司负担15084元，林植森负担1277036元；二审案件受理费270140元，由林植森负担。 本判决为终审判决	再审申请人	2021-10-29
明发集团南京房地产开发有限公司、南京半边天餐饮管理有限公司租赁合同纠纷首次执行执行裁定书	租赁合同纠纷	（2021）苏0192执1440号	终结（2020）苏0192民初371号民事判决书的本次执行程序。 终结本次执行程序后，如发现被执行人有可供执行财产的，申请执行人可向本院申请恢复执行或由人民法院依职权恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起六十日内，向本院提出执行异议，并按对方当事人的人数提交副本	申请执行人	2021-10-27
异议人（申请执行人）明发集团南京房地产开发有限公司与被执行人吴杰房屋租赁合同纠纷一案的执行裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2021）苏0111执异26号	驳回明发集团南京房地产开发有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向南京市中级人民法院申请复议	申请执行人	2021-06-29
6116刘晓潇与明发集团南京房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事裁定书	商品房预约合同纠纷	（2020）苏0192民初6116号	本案按刘晓潇撤回起诉处理	被告	2021-05-24
上诉人陈潜与被上诉人明发集团南京房地产开发有限公司劳动争议一案的民事裁定书	劳动争议	（2021）苏01民终1925号	准许上诉人南陈潜撤回上诉。一审判决不再执行。 二审案件受理费10元，减半应收取5元，本院予以免收。 本裁定为终审裁定	被上诉人	2021-04-30
4263贾玉辰与明发集团南京房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事裁定书	商品房预售合同纠纷	（2020）苏0192民初4263号	本案转为普通程序，由审判员独任审理	被告	2021-04-23
申请执行人南京溢彩空间艺术服务有限公司与被执行人明发集团南京房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一案的执行裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2021）苏0111执492号	-	被执行人	2021-04-16
6096林永红与明发集团南京房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事裁定书	商品房预约合同纠纷	（2020）苏0192民初6096号	本案按林永红撤回起诉处理	被告	2021-04-02
明发集团南京房地产开发有限公司与江苏爱涛物业管理有限公司物业服务合同纠纷执行裁定书	物业服务合同纠纷	（2020）苏0192民初1582号	查封、冻结被申请人明发集团南京房地产开发有限公司名下价值1447966.66元的财产。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行	被申请人	2021-04-02
上诉人明发集团南京房地产开发有限公司与被上诉人南京半边天餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案的民事裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2021）苏01民终2424号	准许上诉人明发集团南京房地产开发有限公司撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 二审案件受理费减半收取466元，由上诉人明发集团南京房地产开发有限公司负担。 本裁定为终审裁定	上诉人	2021-03-31
6072孔鹏飞与明发集团南京房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书	买卖合同纠纷	（2020）苏0192民初6072号	本案按孔鹏飞撤回起诉处理	被告	2021-03-19
6063常毓斌与明发集团南京房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书	买卖合同纠纷	（2020）苏0192民初6063号	本案按常毓斌撤回起诉处理	被告	2021-03-19
6064潘凌峰、卫兵与明发集团南京房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书	买卖合同纠纷	（2020）苏0192民初6064号之一	本案按原告潘凌峰、卫兵撤回起诉处理	被告	2021-03-19
唐慧与明发集团南京房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书	房屋买卖合同纠纷	（2020）苏0192民初6074号	本案按唐慧撤回起诉处理	被告	2021-03-19
吕婷婷与明发集团芜湖房地产开发有限公司、明发集团南京房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书	房屋买卖合同纠纷	（2021）皖0222民初186号之二	一、本诉准予本诉原告吕婷婷撤诉起诉。 二、反诉按反诉原告明发集团芜湖房地产开发有限公司撤诉处理。 本诉案件受理费用108元（本诉原告已预交216元，减半收取）由本诉原告吕婷婷承担。 反诉案件受理费用25元（反诉原告已预交）由反诉原告明发集团芜湖房地产开发有限公司承担	被告	2021-03-16
5831谢宁芳与明发集团南京房地产开发有限公司、上海金地物业服务有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书	房屋买卖合同纠纷	（2020）苏0192民初5831号	准许原告谢宁芳撤回对被告明发集团南京房地产开发有限公司、上海金地物业服务有限公司的起诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告谢宁芳负担	被告	2021-02-23
4185裴荣兵与明发集团南京房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2020）苏0192民初4185号	本案按原告裴荣兵撤回起诉处理	被告	2021-02-23
6066杨阳、金立国与明发集团南京房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书	买卖合同纠纷	（2020）苏0192民初6066号	本案按原告杨阳、金立国撤诉处理	被告	2021-02-23
申请执行人明发集团南京房地产开发有限公司与被执行人吴杰房屋租赁合同纠纷一案的执行裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2020）苏0111执2459号之二	终结本院（2019）苏0111民初7933号民事判决书的本次执行程序。 待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。 如不服本裁定，可在裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。 本裁定送达后立即生效	原告	2021-02-07
陈心梦与明发集团南京房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事裁定书	商品房预售合同纠纷	（2020）苏0192民初3158号	准许原告陈心梦撤回起诉。 案件受理费减半收取5712元，由原告陈心梦负担	被告	2021-01-27

开庭公告

开庭日期	案号	案由	案件身份	审理法院
2022-06-14	（2022）皖民终587号	建设工程施工合同纠纷	上诉人	安徽省高级人民法院
2022-03-15	（2022）苏01民终1034号	服务合同纠纷	被上诉人	南京市中级人民法院
2022-01-18	（2019）苏01民初2447号	建设工程施工合同纠纷	原告	南京市中级人民法院
2022-01-07	（2021）苏01民终10801号	股权转让纠纷	上诉人	南京市中级人民法院
2021-12-30	（2019）苏01民初2029号	建设工程合同纠纷	被告	南京市中级人民法院
2019-05-21	（2019）苏民再136号	建设工程施工合同纠纷	申请再审人	江苏省高级人民法院
2019-05-16	（2019）苏01民终3513号	买卖合同纠纷	上诉人	南京市中级人民法院
2018-07-10	2018闽民终792号	建设工程施工合同纠纷	被上诉人	福建省高级人民法院
2018-07-05	2018闽民终794号	建设工程施工合同纠纷	被上诉人	福建省高级人民法院

网站备案

网站首页	域名	网站备案/许可证号	审核日期
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