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招聘

招投标

工商信息

• 法人代表 蔡黄忠
• 经营状态 存续
• 成立年限 15年以上
• 简称 上海海运、海运、海运物业
• 注册资本 5500.00万元
• 实缴资本 5500.00万元
• 英文名 Shanghai Haiyun Real Estate Management Co., Ltd.
• 参保人数 -
• 人员规模 500~999
• 统一社信代码 91310000133729989R
• 纳税人识别号 310115133729989
• 组织机构代码 133729989
• 曾用名 -
• 纳税资质 -
• 注册号 310115000196582
• 登记机关 杨浦区市场监督管理局
• 核准日期 2023-01-04
• 营业期限 1994-03-15~
• 注册地址 上海市杨浦区周家嘴路2809号6幢103-2室
• 国标行业 房地产业->房地产业->物业管理->物业管理
• 专业行业 建材/门窗/水电->门禁安防消防->安防、建材/门窗/水电->房产服务/装修->房地产、餐饮/小吃/甜点、建材/门窗/水电->房产服务/装修->安装维修、建材/门窗/水电->房产服务/装修->物业、农资/化工/环保->能源化工/材料、服务/休闲/出行、数码/手机/电脑->办公设备/打印
• 公司简介 上海海运集团资产经营管理有限公司成立于1993年9月，前身是上海海运基建住宅发展有限公司，隶属于央企中国远洋海运集团有限公司，主要从事资产管理、房地产开发经营等，以专业化和精益化为要求，实现国有资产的保值增值。 2017年11月，海运资产与海运物业（海运物业成立于1994年3月，是一家长期专注于中高端商务公众物业领域服务的国家物业管理一级资质企业）合并管理，公司始终遵循“以人为本、诚信至上、安全高效、争创一流”的服务宗旨，发扬“与时俱进、开拓创新、求是务实、和谐共生”的企业精神，树立了“制度化、规范化、标准化、信息化、人本化”的经营理念，明确物业管理、资产置业、餐饮服务“三维一体”综合业态转型发展的战略部署，继续秉持一个团队、一个文化、一个目标、一个梦想理念，一如既往潜心打造自身品牌，努力使公司成为能提供物业综合服务、房产咨询策划、装饰装潢、餐饮服务等众多专业化服务的综合管理企业。
• 经营范围 -

股东信息

股东名称	股东类型	认缴出资额	认缴出资占比
上海中远海运资产经营管理有限公司	企业法人	5500.00万元	100.00%

变更记录

变更项	变更前	变更后	变更时间
章程修正案备案	-	2022-12-12章程修正案	2023-01-04
章程修正案备案	无	2022-12-12章程修正案	2023-01-04
投资人(股权)变更	中远海运（上海）有限公司;	上海中远海运资产经营管理有限公司;	2023-01-04
主要人员变更	张振华;杨晓东;王棣;蔡黄忠	杨晓东;王棣;张振华;蔡黄忠	2021-09-27
负责人变更	张振华	蔡黄忠	2021-09-27
高级管理人员变更	张振华；杨晓东；王棣；蔡黄忠	杨晓东；王棣；张振华；蔡黄忠	2021-09-27
主要人员变更	张海玉;沈建华	张海玉;刘春飚	2021-08-19
高级管理人员变更	张海玉；沈建华	张海玉；刘春飚	2021-08-19
高级管理人员变更	-	蔡黄忠	2020-04-22
主要人员变更	-	蔡黄忠	2020-04-22
主要人员变更	倪振德;桑史良;张振华;谢泽松	蔡黄忠;张振华;王棣;杨晓东	2019-05-08
高级管理人员变更	倪振德；桑史良；张振华；谢泽松	蔡黄忠；张振华；王棣；杨晓东	2019-05-08
注册资本变更	-	-	2018-12-05
章程修正案备案	-	2018-11-20章程修正案	2018-12-05
章程变更	2018-01-08章程备案	2018-03-16章程备案	2018-05-09
经营范围变更	房产物业管理，代理经租房产，维修养护，建筑材料、装潢材料、五金交电、日用百货、办公设备、化工原料及产品（除危险化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品）的销售，收费停车场，制冷设备维修，机电设备维修（除特种设备），室内装潢，智能化设备开发，环保建设工程专业施工，建筑装修装饰建设工程专业施工，暖通设备、安防设备、通讯设备安装维修，水处理设备维修，保洁服务，园林绿化。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】	房产物业管理，代理经租房产，维修养护，建筑材料、装潢材料、五金交电、日用百货、办公设备、化工原料及产品（除危险化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品）的销售，收费停车场，制冷设备维修，机电设备维修（除特种设备），室内装潢，智能化设备开发，环保建设工程专业施工，建筑装修装饰建设工程专业施工，暖通设备、安防设备、通讯设备安装维修，水处理设备维修，保洁服务，园林绿化，餐饮企业管理，酒店管理，房地产开发经营，经济信息咨询，计算机网络系统工程服务，水暖电安装建设工程作业。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】	2018-01-12
章程变更	2016-04-11章程备案	2018-01-08章程修正案	2018-01-12
企业类型变更	有限责任公司（国有控股）	一人有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）	2016-04-20
股东信息变更	上海海运（集团）公司;上海海运集团资产经营管理有限公司;	上海海运（集团）公司;	2016-04-20
章程变更	2016-01-20章程备案	2016-04-11章程备案	2016-04-20

所有成员

联系人姓名	职位	手机	邮箱	固话	负责业务	评分
021-68767815	-	-	-	021-6****815	-	72
王棣	董事	-	-	-	-	79
工商年报联系人2013、2014、2015、2016	-	-	2865613*****.com	021-5****257	-	74

主要成员

联系人姓名	职位	成员经历
谢泽松	董事	-
张振华	董事长,董事	-
桑史良	董事	-
倪振德	董事,经理	-

招投标

项目名称	公告类型	标的物	发布地区	金额(万元)	发布时间
关于物业管理服务的定点采购馆合同	中标公告	物业管理服务	上海	16.00	2024-02-04
关于浦东新区纠纷化解一体化服务中心综合后勤保障服务的合同（2023-2024）公告	中标公告	综合类物业管理服务 消防监控 服务项维修人员 综合后勤保障服务	上海	92.21	2023-11-28
关于2023年度惠南和川沙社区矫正中心物业管理（保洁）服务的定点采购馆合同	中标公告	物业管理保洁服务	上海	15.60	2023-05-09
关于物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	配件维修人员 配件保洁人员 物业管理服务	上海	9.95	2023-04-20
212、220指挥所基础设施设备维修养护中选结果公告	中标公告	洗消系统 给排水系统 基础设施设备维修养护 强弱电系统 空调的维修保养	上海	47.12	2023-03-20
关于物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	配件消防监控 物业管理服务 配件维修人员 配件安保人员 配件绿化人员 配件保洁人员 配件项目经理	上海	16.00	2023-03-10
关于2022年纠纷化解一体化服务中心后勤保障服务合同	中标公告	后勤保障服务	上海	92.21	2022-12-07
关于高科西路、惠南和川沙矫正中心保洁服务合同公告	中标公告	保洁服务 定点采购馆项目 配件保洁人员 物业管理服务	上海	22.88	2022-06-23
关于物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	物业管理服务	上海	9.98	2022-06-22
关于2022年物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	配件绿化人员 配件保洁人员 物业管理服务	上海	15.40	2022-06-21
关于2022年物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	配件绿化人员 配件保洁人员 物业管理服务	上海	15.40	2022-06-21
212、220工程基础设施设备维修养护中选候选人公示	中标公告	冠面手务 基础设施设备维修养护	上海	49.54	2022-03-16
上海市2022-2023年物业管理服务及保洁保安绿化养护专项服务电子集市定点采购的中标（成交）结果公告	中标公告	绿化养护服务 保洁保安绿化养护专项服务 保洁服务 保安服务 孵化器 综合类物业管理服务	上海	-	2021-12-29
关于浦东新区矛盾化解报务一体化中心后勤保障服务的定点采购馆合同公告	中标公告	后勤保障服务 物业管理服务	上海	92.21	2021-11-24
采购第七包的合同	中标公告	物业服务	上海	494.95	2021-08-02
浦东新区集中办公点物业服务的中标公告	中标公告	物业服务	上海	494.95	2021-07-30
关于物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	定点采购馆项目 物业管理服务	上海	25.58	2021-07-16
关于物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	物业管理服务	上海	9.98	2021-07-02
关于2021年物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	物业管理服务	上海	12.61	2021-06-23
关于浦东新区司法局矫正中心物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	保洁服务管理 定点采购馆项目 绿化服务 物业管理服务	上海	22.88	2021-04-27

上下游

客户

排序	客户名称	参与次数	合作次数	交易总金额(万元)	最近一次合作时间
1	上海市浦东新区民防管理事务中心	4	4	116.59	2023-04-20
2	上海市浦东新区卫生健康委员会	4	4	59.40	2023-03-10
3	上海市财政局	1	1	-	2021-12-29
4	上海市浦东新区机关事务管理中心	12	12	11266.79	2021-08-02
5	上海市检测中心	15	15	7545.23	2018-12-18
6	上海市食品药品检验所	2	2	162.60	2018-07-06
7	上海市食品药品包装材料测试所	5	5	101.08	2018-06-22
8	上海市浦东新区人民政府陆家嘴街道办事处	2	2	125.30	2017-05-22
9	上海市计量测试技术研究院	1	1	-	2016-01-04

法律诉讼

案件名称	案由	案号	裁判结果	在本案中身份	发布时间
袁庆华与袁庆灵房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2022）沪02民终7032号	驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定	第三人	2022-10-27
袁庆华与袁庆灵房屋租赁合同纠纷民事一审案件民事裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2021）沪0109民初14778号	驳回袁庆华的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	第三人	2022-08-31
上海海运物业管理有限公司与吴秋萍物业服务合同纠纷一审民事判决书	物业服务合同纠纷	（2020）沪0106民初15563号	一、被告吴秋萍应于本判决生效之日起十日内支付原告上海海运物业管理有限公司自2014年7月起至2014年10月止的物业服务费784.40元。 二、被告吴秋萍应于本判决生效之日起十日内支付原告上海海运物业管理有限公司逾期支付2014年7月至2014年10月物业服务费的违约金784.40元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告吴秋萍承担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2021-07-30
上海海运物业管理有限公司与上海芝旺实业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2019）沪0107民初16463号	冻结上海芝旺实业有限公司名下银行存款人民币140245元，不足之数，查封、扣押其相应价值的财产。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行	原告	2021-04-01
上海海运物业管理有限公司与上海芝旺实业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书	房屋租赁合同纠纷	（2019）沪0107民初16463号	对原告上海海运物业管理有限公司的所有诉讼请求均不予支持。 本案受理费人民币3104元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2021-04-01
上海海运物业管理有限公司与上海芝旺实业有限公司、上海市普陀区大渡河路537弄小区业主委员会房屋租赁合同纠纷二审民事判决书	房屋租赁合同纠纷	（2021）沪02民终2089号	驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3104元，由上海海运物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决	上诉人	2021-03-30
陆鑫、穆孝娥等与上海海运物业管理有限公司、陆维华确认合同无效纠纷一审民事裁定书	确认合同无效纠纷	（2020）沪0110民初9964号之一	准许原告陆鑫、穆孝娥、陆伟明撤诉。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告陆鑫、穆孝娥、陆伟明负担	被告	2021-01-07
上海海运物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书	物业服务合同纠纷	（2020）沪0106民初15565号	驳回原告上海海运物业管理有限公司的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2020-11-03
上海海运物业管理有限公司与吴杰银物业服务合同纠纷一审民事裁定书	物业服务合同纠纷	（2017）沪0118民初568号	驳回原告上海海运物业管理有限公司的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2020-07-13
孔美华、宦立隽与孔令伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书	房屋租赁合同纠纷	（2017）沪0109民初23659号	对原告孔美华、宦立隽要求撤销被告孔令伟为上海市青云路ＸＸＸ弄ＸＸＸ号ＸＸＸ室房屋的承租人,将承租人恢复为案外人孔某3的诉讼请求，不予支持。 本案受理费80元，由原告孔美华、宦立隽共同负担；鉴定费5767.45元，由原告孔美华、宦立隽共同负担3176.45元，被告孔令伟负担2591元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	第三人	2020-01-14
上海海运物业管理有限公司与李伟物业服务合同纠纷一审民事判决书	物业服务合同纠纷	（2016）沪0118民初7496号	一、被告李伟应于本判决生效之日起十日内支付原告上海海运物业管理有限公司物业服务费50829.20元； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1297.40元，减半收取648.70元，由原告负担113.34元，被告负担535.36元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2020-01-14
上海海运物业管理有限公司与陈宜艇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书	房屋租赁合同纠纷	（2017）沪0109民初9592号	一、自本判决生效之日起3日内，被告陈宜艇应支付原告上海海运物业管理有限公司租金14361.60元（自2010年4月起至2017年7月止，共计88个月，每月标准为163.20元）； 二、自本判决生效之日起3日内，被告陈宜艇应向原告上海海运物业管理有限公司支付保安保洁费用1204元（自2015年4月起至2017年7月止，每月标准为43元，共计28个月）； 三、对于原告的其他诉讼请求不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费990.02元，由原告上海海运物业管理有限公司负担671.14元，被告陈宜艇负担318.88元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2020-01-14
上海海运物业管理有限公司与黄丽娇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书	房屋租赁合同纠纷	（2019）沪0115民初38317号	一、原告上海海运物业管理有限公司与被告黄丽娇于2018年3月19日签订的《房屋租赁合同》无效； 二、被告黄丽娇于本判决生效之日起十五日内支付原告上海海运物业管理有限公司2018年3月1日至2018年8月17日期间的房屋使用费14353.40元； 三、驳回原告上海海运物业管理有限公司其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费314元，减半收取计157元，由原告上海海运物业管理有限公司负担50元，被告黄丽娇负担107元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院	原告	2019-10-22
黄某1、黄某2等与黄某5确认合同效力纠纷一审民事判决书	确认合同效力纠纷	（2018）沪0109民初21408号	驳回原告黄某1、黄某2、黄某3、黄某4的诉讼请求。 案件受理费285.55元，减半收取142.77元，由原告黄某1、黄某2、黄某3、黄某4共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	被告	2019-06-28
孔美华、宦立隽与孔令伟房屋租赁合同纠纷申诉民事裁定书	房屋租赁合同纠纷	（2019）沪02民申315号	驳回孔美华、宦立隽的再审申请	第三人	2019-06-11
梁某1与梁某2房屋租赁合同纠纷一审民事判决书	房屋租赁合同纠纷	（2018）沪0109民初17206号	撤销第三人上海海运物业管理有限公司指定被告梁某2为上海市虹口区青云路ＸＸＸ弄ＸＸＸ号ＸＸＸ室房屋承租人的行为。 案件受理费80元，由被告梁某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	被告	2019-05-14
上海海运物业管理有限公司与郭秋英物业服务合同纠纷一审民事裁定书	物业服务合同纠纷	（2018）沪0109民初27661号	本案按上海海运物业管理有限公司撤回起诉处理	原告	2019-05-06
上海海运物业管理有限公司与潘祖林物业服务合同纠纷一审民事裁定书	物业服务合同纠纷	（2018）沪0109民初27669号	准许原告上海海运物业管理有限公司撤回起诉	准许原告	2019-05-06
上海海运物业管理有限公司与陈明芳物业服务合同纠纷一审民事裁定书	物业服务合同纠纷	（2018）沪0109民初27671号	本案按撤诉处理	原告	2019-05-06
黄海钢、黄海敏等与中远海运(上海)有限公司、上海海运物业管理有限公司等确认合同效力纠纷二审民事判决书	确认合同效力纠纷	（2019）沪02民终1793号	驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币285.5元，由上诉人黄海钢、黄海敏、黄曾芬、黄增藩共同负担。 本判决为终审判决	被上诉人	2019-05-05

资质证书

资质名称	编号	发证日期	截止日期
环境管理体系认证	00218E32436R2M	2018-08-08	2021-11-11
质量管理体系认证（ISO9000）	00218Q24902R2M	2018-08-08	2021-11-11
中国职业健康安全管理体系认证	00218S22118R2M	2018-08-08	2021-11-11
中国职业健康安全管理体系认证	00218S12118R2M	2018-08-08	2021-11-11
质量管理体系认证（ISO9000）	00215Q16722R1M	2015-11-13	2018-09-15
环境管理体系认证	00215E22661R1M	2015-11-13	2018-09-15
中国职业健康安全管理体系认证	00215S11998R1M	2015-11-13	2018-11-12
质量管理体系认证（ISO9000）	00212Q16499R0M	2012-11-13	2015-11-12
环境管理体系认证	00212E22399R0M	2012-11-13	2015-11-12
中国职业健康安全管理体系认证	00212S11420R0M	2012-11-13	2015-11-12

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