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专利信息

工商信息

• 法人代表 周超
• 经营状态 存续
• 成立年限 15年以上
• 简称 上房服务、上海上房、上房、上房物业
• 注册资本 6900.00万元
• 实缴资本 6900.00万元
• 英文名 Shanghai Sf Service Industries Co.,ltd.
• 参保人数 2281
• 人员规模 1000~9999
• 统一社信代码 913101017293909475
• 纳税人识别号 913101017293909475
• 组织机构代码 729390947
• 曾用名 -
• 纳税资质 -
• 注册号 310101000270969
• 登记机关 上海市市场监督管理局
• 核准日期 2024-01-26
• 营业期限 2001-08-21~
• 注册地址 上海市黄浦区淮海东路99号1413-L室
• 国标行业 房地产业->房地产业->物业管理->物业管理
• 专业行业 建材/门窗/水电->房产服务/装修->房地产、农资/化工/环保->环保工程处理->水处理、餐饮/小吃/甜点、服务/休闲/出行->酒店住宿民宿->酒店、建材/门窗/水电->房产服务/装修->物业、网络/游戏/传媒->互联网络网站->互联网
• 公司简介 -
• 经营范围 -

股东信息

股东名称	股东类型	认缴出资额	认缴出资占比
徐林宝	-	342.19万元	4.96%
周超	-	150.00万元	2.17%
刘佳	-	85.31万元	1.24%
源富投资有限公司	外国（地区）企业	-	9.18%
上海锐翔上房物业管理有限公司	-	-	0.00%
上海泓翔物业管理有限公司	-	-	0.00%
上海方怡投资管理合伙企业（有限合伙）	企业法人	-	21.43%
上海方延投资管理合伙企业（有限合伙）	合伙企业	-	11.63%
上海上房经租物业管理有限公司	-	-	0.00%
上海上房物业管理有限公司	-	-	0.00%
上房方征投资管理（上海）有限公司	企业法人	-	49.39%

变更记录

变更项	变更前	变更后	变更时间
地址变更	上海市南苏州路255号	上海市黄浦区淮海东路99号1413-L室	2024-01-26
住所变更	上海市南苏州路255号	上海市黄浦区淮海东路99号1413-L室	2024-01-26
章程修正案备案	2023-06-30章程备案	2023-12-28 章程修正案	2024-01-26
董事备案	程皓;张圣哲;沈峰;徐建荣;宋鑛满;赵磊;徐志刚;江宪	宋鑛满;李文洁;王磊;沈峰;徐林宝;张圣哲	2023-08-11
主要人员变更	-	顾智强	2023-08-11
高级管理人员备案	-	顾智强	2023-08-11
监事备案	-	金滨;俞立铭;贾秀华	2023-08-11
主要人员变更	-	金滨;俞立铭;贾秀华	2023-08-11
经营范围变更	一般项目：物业管理，体育场地设施经营（不含高危险性体育运动），人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务），餐饮服务（限分支机构），食品经营（限分支机构），城市生活垃圾服务，园林绿化工程施工，护理机构服务（不含医疗服务），房地产经纪，房地产咨询，污水处理及其再生利用，城市公园管理，城市市容管理，城市绿化管理，市政设施管理；专业保洁、清洗、消毒服务，林业有害生物防治，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），劳务服务（不含劳务派遣），建筑物清洁服务，单位后勤管理服务，会议及展览服务，礼仪服务，停车场服务，洗车服务，企业管理，酒店管理，餐饮管理，普通机械设备安装服务，病人陪护服务，家政服务，洗烫服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），通用设备修理，电气设备修理，通讯设备修理，非居住房地产租赁，机械设备租赁，医疗设备租赁，组织体育表演活动，软件开发，计算机科技领域内的技术开发、技术转让，技术咨询，技术服务，体育用品及器材批发，文具用品批发，日用百货销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）	一般项目：物业管理，体育场地设施经营（不含高危险性体育运动），人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务），餐饮服务（限分支机构），食品经营（限分支机构），城市生活垃圾服务，园林绿化工程施工，护理机构服务（不含医疗服务），污水处理及其再生利用，城市公园管理，城市市容管理，城市绿化管理，市政设施管理；专业保洁、清洗、消毒服务，林业有害生物防治，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），劳务服务（不含劳务派遣），建筑物清洁服务，单位后勤管理服务，会议及展览服务，礼仪服务，停车场服务，洗车服务，企业管理，酒店管理，餐饮管理，普通机械设备安装服务，病人陪护服务，家政服务，洗烫服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），通用设备修理，电气设备修理，通讯设备修理，机械设备租赁，医疗设备租赁，组织体育表演活动，软件开发，计算机科技领域内的技术开发、技术转让，技术咨询，技术服务，体育用品及器材批发，文具用品批发，日用百货销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）	2021-09-24
章程修正案备案	2021-04-23章程备案	2021-09-16 章程修正案	2021-09-24
章程变更	2020-12-08章程备案	2021-04-23章程备案	2021-05-21
章程变更	2020-06-18章程备案	2020-12-08 章程修正案	2021-01-05
高级管理人员变更	无	徐志刚;江宪;赵磊;程皓;张圣哲;徐建荣;宋鑛满;沈峰	2021-01-05
主要人员变更	无	徐志刚;江宪;赵磊;程皓;张圣哲;徐建荣;宋鑛满;沈峰	2021-01-05
高级管理人员变更	-	徐志刚；江宪；赵磊；程皓；张圣哲；徐建荣；宋鑛满；沈峰	2021-01-05
章程变更	2020-06-18章程备案	2020-12-08 章程修正案	2021-01-05
章程变更	2019-11-18章程备案	2020-06-18 章程修正案	2020-06-29
经营范围变更	物业管理，停车场（库）经营管理，为非居住物业提供房地产设施管理服务，物业项目管理服务及其它物业管理相关服务，餐饮管理（不含食品生产经营），体育场馆的经营管理，体育活动的组织、策划、咨询，文体用品、日用百货的批发、佣金代理（拍卖除外）以及相关的业务咨询，房地产经纪，房地产咨询，出租商业用房，出租办公用房。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】	一般项目：物业管理，体育场地设施经营（不含高危险性体育运动），人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务），餐饮服务（限分支机构），食品经营（限分支机构），城市生活垃圾服务，园林绿化工程施工，护理机构服务（不含医疗服务），房地产经纪，房地产咨询，污水处理及其再生利用，城市公园管理，城市市容管理，城市绿化管理，市政设施管理；专业保洁、清洗、消毒服务，林业有害生物防治，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），劳务服务（不含劳务派遣），建筑物清洁服务，单位后勤管理服务，会议及展览服务，礼仪服务，停车场服务，洗车服务，企业管理，酒店管理，餐饮管理，普通机械设备安装服务，病人陪护服务，家政服务，洗烫服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），通用设备修理，电气设备修理，通讯设备修理，非居住房地产租赁，机械设备租赁，医疗设备租赁，组织体育表演活动，软件开发，计算机科技领域内的技术开发、技术转让，技术咨询，技术服务，体育用品及器材批发，文具用品批发，日用百货销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）	2020-06-29
注册资本变更	-	-	2020-06-29
章程修正案备案	2019-11-18章程备案	2020-06-18 章程修正案	2020-06-29

所有成员

联系人姓名	职位	手机	邮箱	固话	负责业务	评分
01068960600	-	-	-	010-6****600	-	71
021-60738686	-	-	-	021-6****686	物业管理、物业服务、物业管理服务、胸卡、耗材、公厕保洁、保安保洁综合服务、物业管理服务项目、勤卫服务	74
徐洪坡	-	-	-	-	-	70

主要成员

联系人姓名	职位	成员经历
XU YIFAN	董事	XU YIFAN:男,1978年11月生,加拿大国籍,University ofAlberta软件工程学士,香港大学工商管理硕士,2003年至2005年任中国易居集团总裁助理;2005年至2006年,任成都新东方置业有限责任公司,总经理助理;2006年至2015年,任成都鑫畅置业有限公司副总经理;2015年至2016年,任上海畅盛投资有限公司副总经理;201
陈洁	总经理	陈洁:总经理,男,1969年10月出生,中国籍,无境外永久居留权,毕业于上海城市建设学院,工业与民用建筑专业,本科学历。 1992年6月至1994年5月担任上海南市区修建公司职员;1994年6月至1998年5月担任港澳国际(上海)公司经理;1998年6月至2002年4月担任光华服务产业有限公司经理;2002年5月至至2013年12月,担任上海上房物业管理有限
张圣哲	董事	张圣哲，泊享科技创始人。
徐建荣	董事,副总经理,董秘,董事会秘书	徐建荣:男,1961年12月出生,中国籍,无境外永久居住权,毕业于上海大学机械制造工艺及设备专业,德累斯顿理工大学欧洲研究生院工商管理硕士。 1983年8月至1996年2月,担任上海东方造纸机械厂技术员、厂办主任;1996年3月至1996年12月,担任上海金伦置业有限公司业务主管;1997年1月至1997年12月,担任上海天佑物业管理有限公司房地大厦管理处副
周超	董事,总经理,董事长,董事长兼总经理	周超,男,1973年1月出生,中国籍,无境外永久居留权,复旦大学经济学,本科学历,助理经济师。 1996年8月至1997年11月,担任上海市房产经营公司业务干部;1997年12月至2014年3月,担任上海锐翔上房物业管理有限公司市场部经理、总经理助理、副总经理和总经理;2014年10月至今,担任上房方征投资管理(上海)有限公司总裁;2001年8月至今,担任本
宋鑛满	董事	宋鑛满:男,1947年7月出生,台湾地区居民,台湾文化大学经济学学士。 1997年1月至今,担任香港源富投资有限公司董事;2015年12月至今,担任公司董事。

招投标

项目名称	公告类型	标的物	发布地区	金额(万元)	发布时间
复旦大学2025-2026年江湾校区学生生活园区物业管理服务采购中标公告	中标公告	物业管理服务	上海	-	2024-11-22
泰州市中医院（济川路院区）后勤综合管理服务项目中标公告	中标公告	后勤综合管理服务项目	江苏-泰州	3274.56	2024-11-19
松江区妇幼保健院停车场承包经营服务成交公告	中标公告	停车场承包经营服务	上海	-	2024-11-11
仙霞路299号远东国际广场机房房屋租赁合同(2024-2027)采购项目	中标公告	房屋租赁	上海	-	2024-11-08
海安市中医院于2024年11月01日成交一笔交易	中标公告	文件柜翻新维修	江苏-南通	0.04	2024-11-01
海安市中医院于2024年10月29日成交一笔交易	中标公告	顶棚翻新维修	江苏-南通	0.05	2024-10-29
长船湾青年码头物业管理服务项目-结果公示	中标公告	物业管理服务项目	江苏-苏州	405.90	2024-10-28
无线基站国盛中心soho楼（中江路388弄，上海上房物业服务股份有限公司)新签用电协议采购方案采购项目单一来源采购公示	中标公告	-	上海	-	2024-10-12
上海市公共卫生临床中心物业管理服务（2024年）合同公告	中标公告	物业服务 物业管理服务	上海	578.91	2024-09-29
恒积大厦2024.8.15-2026.8.14机房租赁用电协议的采购方案的公示	中标公告	房屋租赁 无线机房租赁 机房租赁用电协议	上海	-	2024-09-13
物业管理费_物业服务费续签的合同公告	中标公告	物业服务费 物业管理费	上海	2398.11	2024-09-03
关于物业管理服务的框架协议合同公告	中标公告	保洁服务 物业管理服务 框架协议项目	上海	48.66	2024-08-28
上海云城物资有限公司物业服务项目中标结果公示	中标公告	物业服务项目	上海	90.17	2024-08-26
松江区教育局物业管理服务（第五批）的中标（成交）结果公告	中标公告	物业管理服务	上海	288.00	2024-08-19
中国科学院上海药物研究所牛顿路园区一期物业管理采购项目中标公告	中标公告	物业管理服务	上海	1809.71	2024-08-14
关于综合物业的框架协议采购项目成交公告[浙江工业职业技术学院]	中标公告	综合物业	浙江-绍兴	90.00	2024-07-03
中福会幼儿园物业管理费的合同公告	中标公告	物业服务 物业管理费	上海	505.88	2024-06-25
2024年嘉定区妇幼保健院物业服务的合同公告	中标公告	物业服务	上海	990.00	2024-06-19
关于物业管理服务的定点采购馆合同公告	中标公告	安保人员 保洁人员 综合类物业管理服务	上海	55.95	2024-06-18
茉莉花剧场物业管理服务项目中标公示	中标公告	物业管理服务项目	上海	136.27	2024-04-29

上下游

客户

排序	客户名称	参与次数	合作次数	交易总金额(万元)	最近一次合作时间
1	中国电信股份有限公司上海南区电信局	1	1	-	2023-07-12
2	南京国睿防务系统有限公司	3	3	8.10	2023-07-11
3	上海虹桥国际机场有限责任公司	2	2	282.07	2023-07-01
4	上海市划船俱乐部	4	4	193.59	2023-06-21
5	华东师范大学第二附属中学前滩学校	5	5	999.18	2023-06-20
6	中国电信股份有限公司上海分公司	2	2	1.50	2023-06-15
7	中国福利会幼儿园	6	6	1146.91	2023-06-14
8	宁波市轨道交通集团有限公司运营分公司	5	5	9776.36	2023-06-14
9	上海市司法干部学校	7	7	1358.32	2023-06-13
10	上海开放大学浦东东校	9	9	403.18	2023-06-06
11	上海机场（集团）有限公司	7	2	1145.44	2023-05-09
12	浙江工业职业技术学院	10	10	3275.59	2023-04-25
13	上海市青浦区公共租赁住房运营有限公司	1	1	125.80	2023-04-23
14	上海话剧艺术中心有限公司	2	2	403.81	2023-04-20
15	上海实验动物研究中心	4	4	1428.21	2023-04-06
16	上海市作家协会	4	4	351.84	2023-03-30
17	天津滨海旅游区滨旅物业管理有限公司	1	1	335.75	2023-03-30
18	上海市博文学校	2	2	430.00	2023-03-27
19	上海市青浦区练塘成人中等文化技术学校	2	2	54.87	2023-03-23
20	上海市青浦区徐泾成人中等文化技术学校	3	3	65.90	2023-03-23

新闻舆情

• 上房物业人事大变动：5位董事退出，新增3位监事

  乐居财经 李兰 8月17日，上海上房物业服务股份有限公司（以下简称“上房物业”）近日主要成员发生变更，五位董事退出，分别是赵磊、程皓、徐建荣、江宪、徐志刚。上房物业新增王磊、徐林宝、李文洁任董事职务；俞立铭、金滨、贾秀华任监事职务；顾智强任财务负责人。据查，上房物业成立于2001年，注册资本为6900万元，法定代表人为周超，经营范围含消毒服务，林业有害生物防

  上海上房物业服务股份有限公司上房物业 2023-08-17 14:01:00

• 好算盘！三年盈利6亿，紧急分红8亿，打算募资14亿→

  着急上市——去年11月股份制改造，今年6月申报IPO获受理，时隔仅半年；　　大肆分红——过去三年累计净利6.3亿元，现金分红却达8.4亿元，拟募资14.1亿元；　　家族操盘——携家带口全盘掌控，几乎没有外部股东，一个“外人”乃实控人的故友。　　近年来，物业管理公司“闯关”A股进程不利，从而纷纷转道港股上市。此番，明喆集团将目光瞄准A股市场，拟就近冲刺深交所主

  上房服务明喆集团股份有限公司 2023-06-28 22:37:23

商机监控

类型	标题	发布时间
高管变动	上房物业人事大变动：5位董事退出，新增3位监事	2023-08-17

融资历程

融资金额(万元)	融资轮数	投资方	披露时间
未披露	新三板	-	2017-06-08
未披露	新三板退市	-	2017-06-08

法律诉讼

案件名称	案由	案号	裁判结果	在本案中身份	发布时间
梁志宏等与上海上房物业服务股份有限公司劳动合同纠纷二审民事裁定书	劳动合同纠纷	（2022）沪01民终5775号	一、撤销上海市奉贤区人民法院（2021）沪0120民初21900号民事判决； 二、本案发回上海市奉贤区人民法院重审。 上诉人梁志宏预交的二审案件受理费10元，上诉人上海市第八人民医院预交的二审案件受理费10元，均予以退回	原审被告	2022-10-19
叶明新与上海上房物业服务股份有限公司劳动合同纠纷民事一审案件民事判决书	劳动合同纠纷	（2021）沪0107民初7073号	驳回原告叶明新的全部诉讼请求。 案件受理费10元，由原告叶明新负担。 案件鉴定费1500元，由原告叶明新负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	被告	2022-07-20
上海上房物业服务股份有限公司与沈海物业服务合同纠纷民事一审案件民事判决书	物业服务合同纠纷	（2021）沪0104民初5881号	一、沈海于本判决生效之日起十日内支付上海上房物业服务股份有限公司2019年8月1日至2021年2月28日物业管理费230172.66元； 二、沈海于本判决生效之日起十日内支付上海上房物业服务股份有限公司逾期付款违约金，计算方式为：以12114.36元为基数，分别自2019年8月至2021年2月期间的每月11日起，计算至实际支付之日止，按每日万分之二计算。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4932元，由沈海负担4752元，由上海上房物业服务股份有限公司负担180元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院	原告	2021-11-30
上海上房物业服务股份有限公司、宋燕财产保全执行执行裁定书	财产保全	（2021）川0191执保1172号之一	对被申请人宋燕名下的财产在319675.50元范围内予以查封、扣押、冻结。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 冻结银行存款期限不超过一年，查封、扣押动产不超过两年，查封不动产、冻结其他财产不超过三年，申请人如需续行保全，须在保全期限届满的十五日前提出书面申请；逾期未提出续保申请导致保全措施自动失效的，自行承担相应的法律后果	申请人	2021-11-11
上海上房物业服务股份有限公司、宋燕财产保全执行执行裁定书	财产保全	（2021）川0191执保1172号	对被申请人宋燕名下位于成都市高新区的房产（业务件号：ＸＸＸ）在319675.50元范围内予以查封。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 冻结银行存款期限不超过一年，查封、扣押动产不超过两年，查封不动产、冻结其他财产不超过三年，申请人如需续行保全，须在保全期限届满的十五日前提出书面申请；逾期未提出续保申请导致保全措施自动失效的，自行承担相应的法律后果	申请人	2021-11-11
上海东方体育中心与邓洁等提供劳务者受害责任纠纷民事二审案件民事判决书	提供劳务者受害责任纠纷	（2021）沪01民终7378号	驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费30260元，由上诉人上海东方体育中心负担。 本判决为终审判决	被上诉人	2021-11-02
上海上房物业服务股份有限公司与上海东方肝胆外科医院承揽合同纠纷一审民事判决书	承揽合同纠纷	（2021）沪0114民初8266号	被告上海东方肝胆外科医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海上房物业服务股份有限公司价款47096.36元。 被告上海东方肝胆外科医院如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费977.41元，由被告上海东方肝胆外科医院负担（应于本判决生效之日起七日内交付本院）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2021-09-28
上海上房物业服务股份有限公司与张津津物业服务合同纠纷一审民事判决书	物业服务合同纠纷	（2020）沪0106民初14914号	被告张津津应于本判决生效之日起三日内给付原告上海上房物业服务股份有限公司有关上海市静安区天目西路ＸＸＸ号（东部）10Ｂ室房屋2015年8月起至2019年5月止的物业服务费72542元。 负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为806.78元，案件公告费560元，均由被告张津津负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2020-12-02
钟美月与上海上房物业服务股份有限公司、上海三德置业有限公司物业服务合同纠纷审判监督民事裁定书	物业服务合同纠纷	（2020）沪02民申993号	驳回钟美月的再审申请	被申请人	2020-12-02
上海上房物业服务股份有限公司与上海东方肝胆外科医院承揽合同纠纷一审民事裁定书	承揽合同纠纷	（2020）沪0114民初15219号	准许原告上海上房物业服务股份有限公司撤诉。 本案案件受理费2642元，减半收取1321元，由原告上海上房物业服务股份有限公司负担（已缴付）	原告	2020-11-30
上海上房物业服务股份有限公司、四川省东润创鑫集团有限公司民间借贷纠纷执行实施类执行裁定书	民间借贷纠纷	（2020）川0193执627号	终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请执行不受申请执行期限限制。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效	被执行人	2020-09-28
高荣与上海上房物业服务股份有限公司成都分公司、上海上房物业服务股份有限公司劳动合同纠纷一审民事判决书	劳动合同纠纷	（2020）川0193民初7936号	一、被告上海上房物业服务股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告高荣支付赔偿金32229元、2020年6月1日至15日期间工资1662元，2019年未休年休假工资1209元、2020年未休年休假工资741元； 二、驳回原告高荣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5元，由被告上海上房物业服务股份有限公司成都分公司、上海上房物业服务股份有限公司负担。 本判决为终审判决	被告	2020-09-26
底建国与上海上房物业服务股份有限公司成都分公司、上海上房物业服务股份有限公司劳动合同纠纷一审民事判决书	劳动合同纠纷	（2020）川0193民初7943号	一、被告上海上房物业服务股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告底建国支付赔偿金25944元、2020年6月1日至15日期间工资2038元，2019年未休年休假工资370元、2020年未休年休假工资741元； 二、驳回原告底建国的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5元，由被告上海上房物业服务股份有限公司成都分公司、上海上房物业服务股份有限公司负担。 本判决为终审判决	被告	2020-09-26
上海上房物业服务股份有限公司与上海三德置业有限公司、杨菲菲物业服务合同纠纷一审民事判决书	物业服务合同纠纷	（2019）沪0114民初22485号	一、被告杨菲菲应支付原告上海上房物业服务股份有限公司2014年9月1日至2014年11月17日期间的补缴物业管理费7760.52元、2014年11月18日至2015年11月30日期间的物业管理费171854.52元、2016年7月1日至2016年11月29日期间的物业管理费68649.66元，前述合计248264.70元，扣除其先前多付的945.42元及其预付的物业管理费押金14072元，被告杨菲菲应于本判决生效之日起十日内支付原告上海上房物业服务股份有限公司人民币233247.28元； 二、被告上海三德置业有限公司对被告杨菲菲上述付款义务承担连带清偿责任； 三、被告上海三德置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海上房物业服务股份有限公司2015年12月1日至2016年6月30日期间的物业管理费人民币96754.56元； 四、驳回原告上海上房物业服务股份有限公司其他的诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6467元，减半收取3233.50元，由原告负担136.50元，被告杨菲菲负担2189元，被告上海三德置业有限公司负担908元，被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。 如不服本本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院	原告	2020-09-01
上海三德置业有限公司、杨菲菲与上海上房物业服务股份有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书	物业服务合同纠纷	（2020）沪02民终6310号	驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币6467元，由杨菲菲、三德公司各半负担。 本判决为终审判决	被上诉人	2020-09-01
上海上房物业服务股份有限公司与上海三德兴房地产有限公司、杨中士物业服务合同纠纷其他执行裁定书	物业服务合同纠纷	（2020）沪0114执3917号	终结（2020）沪0114执3917号案件的执行。 本裁定书送达后立即生效	申请执行人	2020-08-03
上海上房物业服务股份有限公司与上海三德兴房地产有限公司、陈诚物业服务合同纠纷其他执行裁定书	物业服务合同纠纷	（2020）沪0114执3904号	终结（2020）沪0114执3904号案件的执行。 本裁定书送达后立即生效	申请执行人	2020-08-03
上海上房物业服务股份有限公司与上海三德兴房地产有限公司、刘丽霞物业服务合同纠纷其他执行裁定书	物业服务合同纠纷	（2020）沪0114执3914号	终结（2020）沪0114执3914号案件的执行。 本裁定书送达后立即生效	申请执行人	2020-08-03
上海上房物业服务股份有限公司与上海三德兴房地产有限公司、钟美月物业服务合同纠纷其他执行裁定书	物业服务合同纠纷	（2020）沪0114执3915号	终结（2020）沪0114执3915号案件的执行。 本裁定书送达后立即生效	申请执行人	2020-08-03
上海上房物业服务股份有限公司与上海东方肝胆外科医院承揽合同纠纷一审民事裁定书	承揽合同纠纷	（2020）沪0114民初5967号	本案按原告上海上房物业服务股份有限公司撤回起诉处理	原告	2020-06-05

资质证书

资质名称	编号	发证日期	截止日期
污水和垃圾处置、公共卫生及其他环境保护服务	ZRC21FW070016R0S	2021-05-14	2024-05-13
所有未列明的其他管理体系认证	GH005-2020C0031	2020-05-22	2023-05-21
商品售后服务评价认证	GH005-2020SC140087	2020-05-22	2023-05-21
质量管理体系认证（ISO9000）	00318Q30473R3M	2018-09-08	2021-09-07
环境管理体系认证	00318E20270R3M	2018-09-08	2021-09-07
中国职业健康安全管理体系认证	00318S20215R3M	2018-09-08	2021-03-11
中国职业健康安全管理体系认证	00318S30215R3M	2018-09-08	2021-09-07
食品安全管理体系认证	003FSMS1500017	2018-06-25	2021-06-24
中国职业健康安全管理体系认证	00315S20195R2M	2015-10-28	2018-10-27
环境管理体系认证	00315E10240R2M	2015-10-28	2018-09-15
质量管理体系认证（ISO9000）	00315Q20525R2M	2015-10-28	2018-09-15
环境管理体系认证	00312E10228R1M	2012-10-28	2015-10-27
中国职业健康安全管理体系认证	00312S10171R1M	2012-10-28	2015-10-27
质量管理体系认证（ISO9000）	00312Q20608R1M	2012-10-28	2015-10-27
中国职业健康安全管理体系认证	00312S20171R1M	2012-10-28	2015-10-27
环境管理体系认证	00309E10198R0S	2009-10-29	2012-10-28
质量管理体系认证（ISO9000）	00309Q20747R0S	2009-10-29	2012-10-28
中国职业健康安全管理体系认证	00309S10129R0S	2009-10-29	2012-10-28

应用信息

应用	分类	发布时间	应用描述
上房服务 8.9 MB | <1 万次安装	商务	2020-12-16	上房服务APP是由上海上房物业服务股份有限公司自主开发的行政人事管理系统的移动客户端，功能涵盖工作流审批、通讯录查询、会议管理、发文管理等，且提供实时推送，让员工能够及时有效的处理业务；

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